ザ・レジデンスひばりが丘

  • 東京都西東京市谷戸町二丁目

  • 西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩10分

  • 2018年築 / 10階建 / 270戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0%割高

販価
6,340万円
89.9万円/㎡
相場
6,337万円
89.8万円/㎡
4,857
5,844
6,830
7,817
AI査定結果
推定相場価格
6,337万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,844万円〜6,830万円
82.8万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ザ・レジデンスひばりが丘
6,340万円（89.9万円/㎡）/ 8階 / 70.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴63件の平均平米単価は83.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/106,340万円89.9万円8階 70.54㎡ 3LDK南
2025/05/107,980万円99.6万円8階 80.14㎡ 3LDK南西
2025/05/094,980万円84.7万円9階 58.81㎡ 2LDK南西
2025/05/046,400万円90.7万円8階 70.54㎡ 3LDK南
2025/03/275,180万円88.1万円9階 58.81㎡ 2LDK南西
2025/03/106,080万円88.1万円8階 69.04㎡ 3LDK南西
2025/03/066,080万円84.7万円5階 71.77㎡ 3LDK南西
2025/02/235,900万円85.2万円9階 69.23㎡ 3LDK南西
2025/02/158,680万円106.3万円6階 81.69㎡ 4LDK南西
2025/02/125,780万円82.6万円4階 70㎡ 3LDK南西
2025/01/255,480万円76.4万円1階 71.76㎡ 3LDK南
2025/01/215,980万円86.4万円9階 69.23㎡ 3LDK+南西
2025/01/215,160万円87.7万円5階 58.81㎡ 2LDK+納戸南
2025/01/145,160万円87.7万円5階 58.81㎡ 2LDK南西
2025/01/118,280万円99.7万円4階 83.06㎡ 4LDK南
2025/01/085,280万円89.8万円9階 58.81㎡ 2LDK+S南西
2024/12/245,180万円88.1万円5階 58.81㎡ 2LDK+納戸南
2024/11/146,980万円87.1万円8階 80.14㎡ 2LDK南
2024/11/047,180万円89.6万円8階 80.14㎡ 2LDK南
2024/10/275,980万円85.4万円4階 70㎡ 3LDK南西
2024/10/097,480万円93.3万円8階 80.14㎡ 2LDK南
2024/10/076,180万円89.3万円6階 69.24㎡ 3LDK南
2024/10/026,980万円93.8万円9階 74.4㎡ 2LDK+S南
2024/09/156,980万円101.1万円8階 69.04㎡ 3LDK南西
2024/09/127,580万円94.6万円8階 80.14㎡ 2LDK南
2024/08/236,980万円93.8万円9階 74.4㎡ 3SLDK南
2024/08/186,180万円87.6万円10階 70.54㎡ 3LDK南
2024/06/137,980万円95.9万円8階 83.25㎡ 3LDK南西
2024/05/084,990万円84.8万円5階 58.81㎡ 2LDK南西
2024/04/226,800万円96.4万円9階 70.56㎡ 3LDK南西
2024/02/105,980万円84.5万円10階 70.73㎡ 3LDK南西
2024/01/275,680万円79.1万円1階 71.77㎡ 3LDK南
2023/11/255,480万円73.9万円2階 74.14㎡ 3LDK南
2023/11/255,380万円76.3万円3階 70.54㎡ 3LDK南
2023/09/194,980万円80.5万円10階 61.87㎡ 2LDK南
2023/09/118,300万円99.7万円8階 83.25㎡ 3LDK南西
2023/09/068,300万円99.7万円9階 83.25㎡ 3LDK南
2023/02/015,480万円77.5万円5階 70.73㎡ 3LDK南
2023/02/015,190万円74.3万円3階 69.82㎡ 3LDK南西
2022/12/195,480万円78.5万円3階 69.82㎡ 3LDK南西
2022/12/185,700万円81.6万円3階 69.82㎡ 3LDK南西
2022/06/245,380万円77.1万円5階 69.8㎡ 3LDK南東
2022/05/144,980万円80.5万円6階 61.87㎡ 2LDK南西
2022/04/255,280万円85.3万円6階 61.87㎡ 2LDK南西
2022/01/105,180万円74.2万円2階 69.8㎡ 3LDK東
2021/11/255,250万円74.4万円5階 70.54㎡ 3LDK南西
2021/11/195,280万円74.7万円9階 70.73㎡ 3LDK+S南西
2021/11/155,480万円77.7万円5階 70.54㎡ 3LDK南西
2021/10/085,480万円77.5万円9階 70.73㎡ 3LDK南西
2021/08/165,528万円78.4万円10階 70.54㎡ 3LDK南西
2021/08/014,680万円67.8万円1階 69.04㎡ 3LDK南
2021/07/314,700万円67.3万円2階 69.8㎡ 3LDK東
2021/07/055,680万円68.4万円1階 83.06㎡ 4LDK南
2021/06/265,980万円74.6万円2階 80.14㎡ 3LDK南東
2021/05/145,980万円74.6万円2階 80.14㎡ 3LDK+南西
2021/04/034,780万円68.5万円2階 69.8㎡ 3LDK南東
2021/02/266,180万円77.1万円2階 80.14㎡ 3LDK+南西
2021/02/166,180万円77.1万円2階 80.14㎡ 3LDK南
2020/12/204,900万円71.0万円7階 69.04㎡ 3LDK南西
2020/12/204,990万円72.3万円7階 69.04㎡ 3LDK南西
2020/11/285,080万円72.0万円8階 70.54㎡ 3LDK南
2020/11/285,280万円74.9万円8階 70.54㎡ 3LDK南
2020/11/025,100万円73.9万円7階 69.04㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ザ・レジデンスひばりが丘
西東京市谷戸町二丁目
ひばりケ丘駅10分 6,340万円89.9万円70.54㎡3LDK8階 / 10階建 南2018年270戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ザ・レジデンスひばりが丘
西東京市谷戸町二丁目
ひばりケ丘駅10分 19.1万円0.27万円70.54㎡3LDK8階 / 10階建 南2018年270戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、西東京市では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は西東京市の平均と比較して9.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
西東京市
82.4万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名ザ・レジデンスひばりが丘
所在地東京都西東京市谷戸町二丁目
交通西武池袋線ひばりケ丘駅徒歩10分
築年月2018年
階数10階建
総戸数270戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション